汤原| 东安| 兴平| 原平| 田阳| 海宁| 淳化| 兴海| 南川| 长武| 娄烦| 文县| 工布江达| 玛沁| 洱源| 福安| 花溪| 沿滩| 万年| 津市| 洮南| 泗洪| 乐昌| 安平| 东营| 猇亭| 三河| 大安| 王益| 稷山| 璧山| 宣化区| 栖霞| 绥阳| 韩城| 长岛| 漳平| 古蔺| 毕节| 京山| 德惠| 潮南| 大姚| 天柱| 瑞金| 平和| 科尔沁左翼中旗| 三明| 南华| 商南| 肃宁| 普格| 酒泉| 武山| 仲巴| 江西| 普洱| 香河| 日土| 石河子| 团风| 慈溪| 南川| 宜丰| 秦安| 阿坝| 沾化| 陆川| 博鳌| 奎屯| 定结| 厦门| 贵州| 新乡| 会泽| 四子王旗| 石龙| 珲春| 武川| 宁明| 周村| 绥芬河| 威信| 阜新市| 柘荣| 合阳| 嵊州| 青冈| 河曲| 福贡| 大竹| 新平| 山东| 绍兴市| 北碚| 祁县| 耒阳| 丽水| 千阳| 化隆| 保亭| 沂水| 哈密| 秀屿| 靖安| 儋州| 德令哈| 泌阳| 云阳| 漾濞| 屏边| 印江| 刚察| 错那| 定兴| 南山| 青白江| 左权| 黄陂| 磴口| 乡宁| 淮南| 新龙| 黑龙江| 伊春| 贺兰| 色达| 澄城| 塔什库尔干| 扎囊| 澜沧| 栾川| 潞城| 绥德| 平湖| 大丰| 托里| 罗定| 那坡| 罗定| 乌拉特中旗| 柳城| 会理| 友好| 息县| 忻州| 满洲里| 来安| 神农顶| 冀州| 满洲里| 安庆| 宜黄| 蚌埠| 桓台| 昭通| 敦化| 献县| 新宁| 灌阳| 青白江| 大余| 斗门| 河南| 久治| 甘泉| 内蒙古| 万安| 理县| 绵竹| 南海镇| 宁夏| 成武| 乌苏| 石门| 图木舒克| 姜堰| 罗甸| 隆回| 高港| 乐东| 叶城| 东丽| 安化| 当涂| 陇南| 侯马| 寒亭| 金门| 沭阳| 横峰| 光泽| 深圳| 汉源| 天峻| 柳州| 秭归| 睢宁| 绿春| 冠县| 石柱| 青河| 承德市| 吴起| 阳信| 福州| 长治市| 项城| 容城| 卢氏| 仁怀| 徽州| 宁化| 潘集| 鹤山| 五华| 琼山| 阳曲| 乐昌| 永丰| 定结| 聊城| 阿拉善左旗| 慈溪| 南安| 扶余| 邵武| 乌什| 德保| 肃南| 辽阳市| 麻江| 峨边| 嵊泗| 仙桃| 大关| 张家港| 大城| 长武| 西固| 涟源| 毕节| 灵武| 大足| 弥渡| 鹤壁| 盱眙| 宁德| 赣榆| 南召| 丰南| 册亨| 界首| 连山| 新田| 饶河| 张家界| 南汇| 金佛山| 化州| 冕宁| 三明| 崇左|

世界首家妓女博物馆:揭秘荷兰性工作者真实生活

2019-05-26 10:59 来源:新中网

  世界首家妓女博物馆:揭秘荷兰性工作者真实生活

  “还原一个真实的南宋”,就必须将南宋放到当时特定的历史发展阶段中、放到中国社会发展的历史长河中、放到整个世界的文明进程中进行考察,进而发现南宋时期在政治经济、思想文化、科学技术等方面所取得的成就,发现南宋对中华文明所产生的巨大影响。一、关于城市学研究中遇到的制度性与体制性问题我们围绕破解“城市病”,开展城市学研究,可能会发现很多问题往往都是制度性或体制性问题。

坚持“亲民理念、亲情服务、亲善管理”,按照属地管理原则,实行本外地居民一体化的社区管理,构建开放和谐的城市社区,让农民工参与多层次的社会管理,在平等的基础上发展与城市居民的正常交往,融入城市社区。下一步,要选取慈溪、义乌等发达县(市)作为试点,探索城市网络化、智能化、个性化的发展路径。

  《规划》提出,市政基础设施是新型城镇化的物质基础,也是城市社会经济发展、人居环境改善、公共服务提升和城市安全运转的基本保障。这一过程可能要持续几十年,甚至上百年。

  2006年5月1日前,由国家命名的湿地公园只有杭州西溪国家湿地公园1家。在社会思潮日益多元多样多变的情况下,各级工会组织要教育引导广大职工坚定中国特色社会主义的共同理想,进一步增强对中国特色社会主义的道路自信、理论自信和制度自信;更加坚定工人阶级的阶级属性和政治立场,自觉地与党中央在思想上、政治上、行动上保持高度一致;更加坚定实现中华民族伟大复兴中国梦的必胜信念,自觉把个人梦想与国家前途命运、企业发展愿景、职工共同追求紧密结合,以主人翁姿态踊跃投身中国特色社会主义伟大事业,做中国道路的积极践行者。

将来的理想模式应该是:以当地的大中小城市为中心,吸收附近的农村剩余劳动力。

  杭州连续10年开展西湖综合保护工程,先后10次推出“新西湖”。

  我们现在变成一种坏习惯,开汽车上班变成了一个身份的表现,我已经工作了五年还没有一部汽车,别人就说你这个人混得太差劲了。注:座位有限,参会请提前联系。

  一、什么是“城市有机更新”城市更新并不是一个新名词,其最早起源于二战后欧美各国对不良住宅区的改造,随后扩展至城市其他功能地区的改造,以改善旧的城市中心衰退现象,恢复城市生机。

  徐匡迪介绍,新区规划的原则是水城相融、蓝绿互映的生态宜居城市,绿地要超过50%。3.功能外溢与区域拉动阶段:“点面和合”“以点带面”杭州梦想小镇的成功不仅是区域发展阶段的必然选择,更重要的是小镇本身也是开放的、流动的,能不断与周边要素交流,如与周边传统工业区、大学和龙头企业等片区的“点面和合”。

  但是,这种城镇化路径在近年来部分城市相对较低的经济发展水平下已难以为继。

  前段时间,我在杭州谈到农民工问题时,就提出不能笼统地对待我国的农民工群体,应将其分为几种类型:第一类是制造业领域的农民工。

  梦想小镇内的古街具有880多年的历史,街区内保留了章太炎故居、四无粮仓等文物保护单位和一大批古建筑,生态环境良好,自然景观质朴,但多年来却陷于保护和开发的“两难”境地。党的十八大指出:“努力办好人民满意的教育。

  

  世界首家妓女博物馆:揭秘荷兰性工作者真实生活

 
责编:
网站首页 焦点新闻 新房信息 装修大讲堂 装修日记 风水 流行风格 全媒体展示 家装品牌 品牌楼盘 房屋租售 本土设计师 样板间 高端访谈
当前位置:首页 >> 装修大讲堂 >> 精装?毛坯?豪宅各取所需
精装?毛坯?豪宅各取所需
2019-05-26 16:24:01  作者:  来源:楼宇周刊  
浏览次数:127  
文字大小:【】【】【
  •     高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装 ...

  高端楼盘精装交付还是毛坯交付,更能赢得市场?历来说法不一。近两个月,高价盘拿证难的状况下,一些开发商开始舍弃原定的精装方案,改为毛坯,以求降低价格顺利获取预售证。但也有的开发商不但坚持室内精装交付,还要院落精装,以提升产品品质。


  现象1

  为“拿证”由精装变毛坯

  近几年来,北京楼市中精装修交付的楼盘越来越多。与房地产的黄金时代房企“靠一张图纸卖楼”不同,现在的房企更加注重产品力的打造与提升。房企认识到,只有赋予产品更大的附加值,才能更具竞争力。因此,精装修就成了一个楼盘的加分项,高端改善型住宅更是如此。

  不过,最近几个月,北京楼市中却出现了开发商舍弃原定的精装方案,改为毛坯的情况。

  “我们这个产品系都是精装交付的,但是按照精装的售价很难拿到预售证,所以改成了毛坯。以毛坯交房来申请预售证。”近日,一家房企营销负责人表示。记者了解到,该项目位于北京高端楼盘比较集中的区域,周边多是别墅类产品。该项目即将要推出的大平层产品定位高端,并准备通过精装修等细节来呈现。但由于价格受限,项目由精装变为毛坯,以降低成本和售价。

  除此项目之外,北京当年的一“地王”项目,此前在售房源均为精装修交付,近期准备入市的房源则变成了毛坯。据了解,其原因同样是为了降低售价,拿到预售证。

  还有的项目则做了“两手准备”。记者了解到,于近日亮相的某高端项目,该开发商旗下产品此前均为精装交付,该项目是精装还是毛坯交付,目前还没最终确定,要视接下来的拿证情况和市场走势而定。

  现象2

  坚持精装提供全成品

  不过,也有开发商在现在的市场环境中,坚持自己的精装交付策略。

  于近日亮相的泰禾昌平拾景园项目,不仅室内精装交付,而且院落精装。该项目为使用面积约210-480平方米的叠墅,拥有独门独院、四层空间布局。匠心铺装的中式院落、全成品交付、室内配置私家电梯、八大人居系统等,是项目的亮点所在。

  “在设计之初,我们内部也争论过要不要精装的问题,为了呈现给购房者一个高品质的全成品,我们最终决定室内、院落全部精装交付。”昌平拾景园项目负责人表示。

  的确,在精装修中,往往蕴含了开发商对产品的打造和匠心。对于定位高端的住宅产品来说,更能够彰显品质和档次。

  昌平拾景园是继泰禾台湖拾景园后又一“园系”产品,对于产品定位,该项目负责人表示,“园系是泰禾沉淀21载,以中国园林生活为蓝本,以全新的视角探索中国传统人文居住,面向当代财智人群推出的全家庭高品质人居产品。”

  分析

  开发商应对市场变化的手段

  精装就像开发商手中的一颗棋子,或是通过毛坯改精装变相提价,或是由精装变毛坯降低价格。为了应对市场变化,开发商擅长在精装上做文章。

  早在2013年,就发生了和现在市场截然相反的情况。2013年3月,北京房地产市场下达“限价令”,不少酝酿涨价的开发商利用低价拿到毛坯房预售证后捆绑精装合同,通过提高精装修价格来拉升整体销售价格。购房者在签订房屋买卖合同之外,还要签订一份精装修合同,精装修款要一次性全部支付,不含在总房款之内,不能贷款。后来,这种行为被监管部门叫停。

  那么,到底高端住宅产品需不需要精装交付?精装和毛坯哪个更受到购房者青睐?

  在我国,一般来说,别墅产品多为毛坯交付。由于别墅面积比较大,毛坯交付可以满足购房者对于装修风格喜好的追求,在空间利用及变化上,毛坯房更能契合购房者自身需要。

  与别墅不同,定位高端的类别墅或大平层产品,则多是精装交房,以此来提升产品价值,满足改善置业人群对高品质居住的需求。比如,前几年金茂在北京打造的府系、悦系产品,均为精装交付。去年开盘的万科翡翠公园,叠拼和洋房产品均为精装修。龙湖在东坝的大平层产品天璞,也是精装修。

  趋势

  国外别墅也是精装

  精装修交房一直是国家所大力倡导的。一般来说,毛坯交房的模式使得住宅建筑与装修工程脱节,交付后业主二次装修重复施工造成资源浪费,装修改造还有可能影响建筑结构的安全性。

  包括万科、恒大等多家龙头房企在内,精装修交房几乎覆盖率旗下绝大部分住宅楼盘。而且,精装修在企业内部也已形成各自的产业体系。

  实际上,在国外,大多数房子都是精装交房,包括别墅。未来精装在中国尤其是高端住宅市场能否成为一种趋势,目前尚未有定论。

  “开发商标榜的精装价格往往包含很大水分,而且交房后,装修部分如果出现问题,也会成为业主与开发商矛盾的焦点。”有业内人士指出。尤其是豪宅,不乏有开发商打折高端精装修的旗号提高房价。但也有购房者认为,精装修毕竟为业主节省了时间成本,省心省力。

  不可否认的是,精装房以其节能、环保、高效的特点,已成为行业趋势,但精装目前还未能成为包括别墅在内的豪宅的主流做法。

0

顶一下

0

踩一下


关于舟山网(大海网) | 联系我们 | 网站声明 | 网站律师 | 网站制作 | 广告服务

  • 资兴 剑门关镇 赛特医院 下坡屯 五莲县
    芙蓉里小区 兰桂花园 三间房南里社区 西下庄 南澳县